Gemütliche Single-Wohnung in Wien 1140!

1140 Wien

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Single-Wohnung in Wien 1140, nahe dem Auhof. Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet alles, was das Herz eines Singles begehrt.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 35 m2 bietet diese Wohnung genügend Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für lichtdurchflutete Räume und sonnige Stunden.

Die zentrale Raumaufteilung ermöglicht ein angenehmes Wohngefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Baujahr 2007 verspricht modernen Wohnkomfort und eine solide Bauqualität.

Besonders praktisch ist der große Abstellraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. 

Genießen Sie die Vorzüge einer eigenen Wohnung und die Unabhängigkeit, die sie bietet. Die Lage nahe dem Auhof bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage / Infrastruktur:

In näherer Umgebung der Liegenschaft befinden sich verschiedene Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs,
sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen.

Die Autobuslinien 49A, 50B sowie die Schnellbahnlinie S50 vom Bahnhof Hadersdorf stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung.

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis: € 129.000,00
  • Betriebskosten/Monat: € 80,86,-
  • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter +43 (0) 660 50 45 114 oder e.er@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Auhof Center

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 37.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • gültig bis 30.04.2029

Lageplan