2-Zimmer Wohnung direkt bei U1-Station "Reumannplatz"

1100 Wien

Beschreibung

Die gepflegte 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Vorraum mit großzügig Stauraum (Einbauschrank), zwei Zimmer mit Parkettboden, einem schönen Bad mit Badewanne und WC, einer geräumigen Küche mit Blick in den Innenhof.
Die Zimmeraufteilung eignet sich auch ideal für Studierende (WG-tauglich).

Lage / Infrastruktur:

In näherer Umgebung der Liegenschaft befinden sich verschiedene Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen.

Nur ca. 3 Gehminuten entfernt befindet sich die Fußgängerzone Favoritenstrasse mit zahlreichen Cafes und Restaurants.
Sehr gute Lage nahe Amalienbad, in zwei Minuten zu Fuß zur U1-Station Reumannplatz (in 4 Stationen bzw. 10 Minuten in die Innenstadt), Nähe zu Hauptbahnhof und Sonnwendviertel (Helmut-Zilk-Park).

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis: € 198.000,00
  • Betriebskosten/Monat: € 174,24
  • Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter +43 (0) 660 16 64 377 oder t.hofbauer@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB D, 103.1 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,08
  • gültig bis 27.05.2030

Lageplan