Arbeiten & Wohnen unter dem selben Dach!
Dieses Wohnjuwel in Purkersdorf wurde in den 1960er Jahre errichtet. Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden, adaptierungsbedürftigen Zustand.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 478 m² mit 7 Zimmer, sowie einem Geschäftslokal im Erdgeschoss mit 3 Räumen und einem Lager bietet dieses Haus viel Platz, um Ihr neues Zuhause nach Ihrer familiären und beruflichen Situation zu gestalten.
Die uneinsehbare, großzügige Terrassenfläche im 1. Stockwerk bietet eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit vom Alltagsstress.
Die Immobilie zeichnet sich mit einem zusätzlichen Ausbaupotenzial von ca. 200 m² Wohnnutzfläche aus und eignet sich somit auch der Adaptierung zu einem Mehrfamilienhaus.
Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum Schloss Purkersdorf, und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 233 m².
Lage:
Diese einmalige Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses Purkersdorf, sowie der Bahnstation "Purkersdorf bei Wien Zentrum".
Infrastruktur / Verkehrsanbindung:
In näherer Umgebung des Hauses befinden sich verschiedene Nachversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie viele kleine und größere Lokale und Restaurants, die zum gemütlichen Verweilen und Genießen einladen.
Für eine größere shopping-Tour eignet sich das Auhof-Center, das in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar ist.
Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Bahnstation "Purkersdorf bei Wien Zentrum". Mit der Bahn ist Wien in weniger als 10 Minuten erreichbar.
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis: € 879.000,00
- Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Emre Er unter +43 (0) 660 50 45 114 oder e.er@hofbauer-partner.at gerne zur Verfügung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Schloss Purkersdorf
